【鸿大物业】 “四位一体”党建合力强 维修排除楼顶“定时炸弹”
发布者:扬州市物业管理协会 发布日期:2024-05-09

4月26日上午,一辆巨型吊车驶缓缓驶进北宝带新村19栋楼下,开始拆除该栋楼顶脱落松动的结构造型架,围观的业主们纷纷表示,顶在头上的一颗“定时炸弹”终于要排除了。

原来,前段时间扬州市鸿大物业管理有限公司宝带新村管理处的工作人员在针对性巡查过程中,发现北宝带19栋四单元进出口上方造型水泥块脱落,幸运的是并没有造成人员和财产损失,但这也成了大家顶在头顶的一颗“定时炸弹”。为了对业主的生命财产负责,鸿大物业公司当即决定急事急办,立即启动关于北19栋的维修推进工作,要求一定要把事情办成、办好,把悬在业主头顶的安全隐患解决掉。

但是,这项工作推进起来并不顺利,宝带新村始建于上世纪九十年代,有近三十年历史的老小区,部分楼栋楼体年久风化,每逢极端天气屋顶琉璃瓦、马赛克等脱落的情况时有发生,这也一直是小区的安全隐患之一,由于是老旧小区,没有共用维修资金,琉璃瓦脱落维修应该由业主共同筹集维修资金进行维修,可是业主们对此意见难以统一,具体操作过程中困难重重。

为了把急事快办、把好事办好,鸿大物业充分发挥红色物业的党建强大力量,依据相关法律,由物业党员与社区党员网格员、业委会党员、热心业主一起利用周末和晚间休息时间挨家挨户登门签署维修意见征询书。他们通过走访宣传法律法规,争取居民支持,有些已经出租或空置的房屋通过电话与微信与业主沟通,对不太理解配合的业主进行答疑与劝导,最终圆满完成了意见征询工作。

最为困难就是维修资金经费的筹集,由于老小区的复杂性,此项工作的推进出现了一些阻力,有一部分业主表现出不情愿、不信任、不配合的态度,但排险维修工作刻不容缓,在社区党组织、物业党支部、业委会和宝带小区功能型党支部的多次努力和邀请下,联合召开了北19栋部分业主“四位一体”见面恳谈会。会上,对业主提出的疑问进行答疑解惑,与业主共同商讨维修方案,并对多方共同筹集维修费用的方案进行铁建释说明,最终取得了业主的信任和支持。

经过4个工作日的努力,在4月30日五一劳动节到来前夕,该栋四个单元楼门上方楼顶的造型脱落加固工程全部竣工,悬在业主头顶上的一颗“定时炸弹”被彻底铲除。业主们纷纷表示:“‘红色物业’服务强,‘四位一体’解烦忧!我们终于可以放下悬着的心,安全放心地过一个五一小长假了!”

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