【招商局物业】巡逻+维修解决渗漏守护空置房安全

发布者：扬州市物业管理协会发布日期：2026-05-26

2026年5月22日，扬州运河上宸小区秩序员在例行巡逻时，发现7号楼某户存在太阳能设备漏水现象。秩序员随即按流程上报，并联系物业中心工程部进行现场核查。

发现该户目前处于未入住状态，但户内太阳能系统已出现渗漏。初步判断为太阳能管路老化或接口松动所致，若不及时处理，可能造成墙体受潮、楼下住户受影响甚至公共区域积水等隐患。物业管家立即联系业主，该户业主也反映厨房下水不畅，存在倒灌风险。

工程师傅吴吉明、尹文彪第一时间携带工具赶赴现场。二人分工协作，首先对太阳能渗漏点进行精准定位，拆检漏水管道，重新紧固接口并更换老化密封件，经过反复试水确认无渗漏后方才收工。随后，两位师傅又对厨房下水管道进行全面疏通，利用专业疏通设备清除管道内积存的油垢和杂物，确保排水畅通无阻。

整个维修过程高效有序，既消除了安全隐患，也避免了因长期未入住导致的设施损坏扩大。业主得知后，对秩序员的认真巡逻和两位工程师傅的专业维修表示肯定与感谢。扬州运河上宸物业服务中心始终秉承招商积余“让城市和生活更美好”的服务理念，持续加强对空置房及公共设施的巡查力度，做到问题早发现、早处理，切实保障住户的居住安全与使用体验。