扬州市物业管理协会开展住宅小区消防安全工作“三个一”行动
发布者：扬州市物业管理协会 发布日期：2024-02-27
自南京市雨花台区“2.23”火灾事故发生以来，扬州市物业管理协会在市住建局、市物业行业党委的正确领导下，认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要论述精神，积极采取一系列措施，号召全市物业服务企和广大业主进行自查自纠、排除安全隐患，先后发出了《致全市广大居民关于住宅小区消防安全注意事项的一封信》、《致全市物业企业及业主的一封倡议书》、《致全市广大业主关于电动自行车安全问题的一份自查指南》等号召，大力开展“三个一”系列行动，努力营造安全、温馨的居住环境。
致全市广大居民关于住宅小区消防安全注意事项的一封信
尊敬的居民朋友们:
2月23日凌晨4时，南京某小区发生火灾，造成 15 人死亡的深刻教训。为了您和家人的安全，扬州市物业管理协会提醒您请做到以下几点：
1.电动自行车及电瓶：严禁进楼入户、飞线充电。
2.楼梯、走道和安全出口等公共通道：严禁堆放任何杂物，保持畅通。
3.厨房：使用时做到“人离、熄火、关燃气”
4.居家过程中：做到“三清三关”(清阳台、清楼道、清厨房，关火源、关电源、关气源）。
5.建议不要安装防盗窗，确需安装时务必要留有应急逃生出口。
如果发生火灾，我们应该采取以下措施进行自救：
1.保持镇静，不要惊慌失措。
2.立即拨打119火警电话，报告火灾地点和火势情况。
3.如果火势较小，可以尝试使用灭火器或其他灭火工具进行灭火。
以上是火灾自救的一些基本方法，但具体情况还需根据实际情况进行判断和处理。
最后，希望居民朋友们能够主动学习并牢记消防安全知识，共同营造一个安全、和谐的居住环境。祝大家生活幸福平安健康！
致全市物业企业及业主的一封倡议书
2024年2月23日凌晨，南京市雨花台区明尚西苑6栋发生火灾，已造成15人死亡、44人住院治疗。经初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层停放电动自行车处起火引发。近年来，电动车引发的类似火灾事故频频发生，造成了大量人员伤亡和财产损失，其教训非常惨痛。据相关统计，电动自行车引发的火灾数量近年来呈增长趋势，已占到社会全部火灾总量的10%左右，其中80%是在充电时发生的，而90%的电动自行车起火致人伤亡案例则发生在门厅、过道以及楼梯间。因此，加强电动自行车充电和停放管理已经成为迫在眉睫的民生难题。为切实保障全市广大业主的生命财产安全，营造平安、和谐、文明的生活环境，扬州市物业管理协会向全市广大业主和物业服务企业倡议：一、物业企业务必做合格的消防安全“质检员”。全市广大物业企业要强化消防安全的主体责任意识和主动担当意识，要本着对业主生命财产高度负责的精神，积极争做合格的消防安全“质检员”，以最严格的眼光，对照法定的消防要求，对所服务的住宅项目进行地毯式的排查。各企业要检查消防设施是否完好有效，是否定期进行例行保养和及时维修维护；检查小区消防控制室是否两人24小时值班，保安人员是否熟练使用灭火器；检查疏散的楼道有无违规占用，电动车是否违规进入楼道，业主是否将电动车电池带回家充电；检查楼层管道竖井、通风井是否有违章占用，是否使用防火材料封堵；检查消防通道和消防登高作业面是否被占用，小区内违法建筑是否影响消防通道；检查小区的各类线路是否存在私拉乱接，是否存在飞线充电。对于检查出来的问题要立即制定整改方案、立即进行整改、立即纠正到位，确保符合消防法规的相关规定。二、业主个个争当电动车安全充电的“示范员”。协会号召广大业主朋友，特别是广大业主党员干部带头做到电动自行车安全充电和规范停放，个个争做安全充电和规范停放的“示范员”，并自觉做到：不私拉电线充电，不在楼梯间、过道内、疏散通道、安全出口、共用楼道、电梯前室、住房室内停放充电，不长时间和彻夜充电，不将充电器放在车上或被掩盖，不靠近易燃易爆物品充电；不把电动车停放在楼梯间、单元门厅、楼梯过道及住房室内，不把电瓶带回家，不进电梯轿厢；不占用疏散通道，不占用消防通道。三、物业人人要做电动车安全充电的“劝导员”。全市各物业服务企业要切实承担起主体责任，要在所服务的住宅小区认真采取有效措施，立即行动起来，对物业企业的包括保安、保洁等一线全体工作人员进行电动车安全充电的常识的培训，把大家动员起来，成为各住宅小区流动的电动车安全充电和规范停放“劝导员”，让所有员工统一制作佩戴“电动车安全充电停放劝导员”志愿红袖章，全天候在小区内劝导业主到安全的区域充电，劝导业主将电动车停放到远离楼体的安全区域，形成物业企业人人都是电动车充电和停放“劝导员”的良好局面。四、物业和业主共同当好安全充电的“宣传员”。全市各物业服务企业和广大业主要充分发挥“人人都是志愿者、人人都是责任人”的主人翁意识，相互配合、相互协作、相互补位，在小区内发挥各自优势，积极争做电动车安全充电的义务宣传员，主动向业主、邻居、朋友宣传电动车不安全充电和乱停乱放的危害，宣传引导业主、家人、亲朋友电动车不进楼道、不进家中、不在架空层停放和充电在，要在室外或规范安全的公共充电桩充电，努力营造“合规充电、规范停放”的和谐氛围。五、物业和业主共同抢做安全充电的“监督员”。各物业企业的员工在做好全员“劝导员”和“宣传员”、广大业主在做好“宣传员”的同时，要树立“小区是我家，安全靠大家”的共建共治理念，积极与小区内的飞线充电、危险充电、违规停放及物业企业消防设施形同虚设现象作斗争，物业与业主相互监督，共同抢做小区的消防及电动车充电安全“监督员”。一旦发现违规且拒不改正的行为，主动向公安、消防等有关执法部部门举报，形成人人都是监督员的社会氛围。习近平总书记强调，要以“时时放心不下”的责任感，持续抓好安全生产。安全稳定工作连着千家万户，宁可百日紧，不可一日松。南京明尚西苑6栋的火灾再次印证了“安全无小事”，安全就必须要时时放心不下，来不得一日的放松，让我们携起手来，同频共振，齐心协力当好“自检员”“示范员”“劝导员”“宣传员”和“监督员”，与电动车不规范充电、停放和消防违法行为作斗争，努力打造文明、和谐、安全、幸福的居住环境，为谱写“强富美高”新扬州现代化建设新篇章作出更大的贡献。
致全市广大业主关于电动自行车安全问题的一份自查指南
是否盲目改装电动车？
