“南门责任区域已经又巡视了一遍，防止又一波大雨到来。”“西门责任区域也已巡视”。“高层已巡视，疑似29幢泵有问题的，经巡查无异，非常正常。……6月21日夜，运河佳园管理处工作群里顾队长又拍来值夜班的图片，全面回复无异常。

扬州的梅雨季节这几天如期而至，康乐物业运河佳园管理处在汛前做了大量工作，在梅雨季节的防汛中起到了至关重要的作用。

笫一步防汛的要点是巡查，对小区40幢楼的地库、顶棚进行巡查，针对漏水点进行细致入微的排查，发现了5幢的地下车库、顶棚有漏水现象，大地下车库顶棚有漏水点。及时组织清理、打胶、修复、复查。确定复查再无漏点。

第二步防汛的要点，设施设备的正常运行，责任人巡查每一个水泵，清理底坑，确保水泵无异常，在大雨期间排水正常。一经发现问题，抢修工程队立即排水抢修。

第三步防汛的要点，将每一个下水沟进行清渠除污，保证出水正常，大雨流淌通畅，今年更换了多个下水窨井盖，保证清淤的完善到位。

第四步防汛的要点，防汛物资的储备工作，水泵、沙包、各种工具及配件等配备到位。为防汛打好坚实基础。

第五步防汛要点堵、挡、引三步曲，运河佳园是老旧小区，“堵”是因为巡查时发现许多设施的引线洞口没有进行堵漏，出现设施引线口有返水现象，管理处安排堵漏消患，杜绝返水；“挡”是因风急雨大许多地方会将水吹冲到地下车库，防汛前期将这些易冲下雨水的地方用玻璃先进行遮挡，将急冲的雨水有效的挡在外面；“引”是外围的坡面有外高内低的現象，用内垒高外坡型的方式进行引流，有效阻上了水患冲下地库的現象，也有效控制了水患长期余水引起地下车库墙体漏缝的后患。患。“挡”水是引流的前言，组织逐步引流，完善防汛程序。

第六步责任到人，值守到位。管理处在雨前安排24小时值班制度，强化巡视次数，大雨前及时垒放沙包，有效控制因雨大雨长引起的水患。

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