【鸿大物业】墙体存裂藏风险 物业处置消隐患
发布者：扬州市物业管理协会 发布日期：2026-07-28
2026年7月23日上午十点多钟，鸿大物业宝带新村管理处北54幢专属管家接到业主吴女士紧急求助。吴女士焦急反映，发现一单元5层南阳台窗户上方墙体出现明显裂缝。阳台正下方连通业主车库，日常进出人流频繁，脱落墙体石块极易砸伤过往行人和车辆，存在重大高空坠物安全风险，恳请物业尽快处理。
险情就是命令，接到电话后管家第一时间奔赴现场核查。因楼栋层高较高，仅从地面观察难以判断墙体开裂程度，无法确定隐患等级，加之该户房屋长期空关，管家迅速拨通吴女士电话说明情况，约定待下午吴女士回家后入户开展全面排查。
当日下午业主赶回家中，物业工程部维修季师傅携带安全防护绳索抵达现场。做好安全防护措施后，季师傅脚踏凳子爬上窗台，一手牢牢抓稳窗户把手并小心探出身体，一手细致触摸开裂部位，刚接触松动石块，一大块墙体便直接脱落。亲眼看见掉落的石块，吴女士心有余悸，连连向物业工作人员道谢，称赞物业响应迅速、处置及时，成功消除了悬在头顶的安全隐患，避免了伤人事故发生。
宝带新村小区建成至今已有近三十年，属于典型老旧小区，楼栋外墙马赛克、琉璃瓦等配套设施常年风吹日晒，老化掉落问题频发。
在此，物业郑重提醒全体业主：日常通行、休憩时请尽量远离楼栋屋檐、外墙琉璃瓦下方位置，不要长时间停留。若广大业主发现此危险情况，请第一时间联系宝带物业客服，我们将第一时间排查排险，让我们携手共建安全、安心的居住环境。
