【永旭物业】紧急处置楼顶安全隐患 筑牢小区安全防线
发布者:扬州市物业管理协会 发布日期:2026-08-27

台风过后隐患排查不松懈,全力守护业主居住安全。近日,受连续台风天气影响,强风、雨水侵袭导致小区建筑设施安全风险激增。为切实保障业主居住安全,全面排查整治台风遗留安全隐患,御龙湾物业团队持续加大园区巡查力度,紧盯楼顶、外墙、高空设施等重点区域,第一时间发现、快速处置一处楼顶瓦片松动脱落隐患,以高效、严谨的行动守护小区人居安全。

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8月24日清晨,御龙湾物业管家照常开展楼栋日常巡查工作。在巡查9栋一单元楼栋时,工作人员敏锐发现该单元楼顶部分瓦片出现松动、疑似脱落的情况。台风过后松动瓦片极易受风力影响坠落,对楼下行人、住户财产安全造成极大威胁,属于重大高空安全隐患。

险情发现后,物业工作人员第一时间启动应急处置流程,现场拍摄隐患照片留存记录,迅速上报部门经理,并紧急联动工程维修部门赶赴现场处理。同时,为杜绝安全事故发生,物业管家第一时间对9栋业主开展安全告知工作,详细说明楼顶隐患情况,提醒业主远离危险区域、注意出行安全,全方位做好现场安全警示与防护工作。

接到处置通知后,物业工程维修人员迅速筹备安全绳、登高梯、水泥、沙子、专用粘合胶水等全套维修工具及材料。随后,物业部门经理、楼栋管家与工程维修团队一同抵达9栋一单元楼顶隐患现场,全面开展高空排险维修作业。
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高空作业,安全为先。作业前,工作人员严格落实高空施工安全规范,全员做好安全防护措施,明确分工、紧密配合。维修人员先行精准调配水泥砂浆,牢固捆绑安全防护设施,借助登高设备稳妥抵达楼顶瓦片松动隐患区域,现场工作人员全程监护、协同配合,保障维修作业安全有序推进。

维修作业过程中,工作人员秉持严谨细致的原则,分步推进隐患整改工作。首先,妥善收纳整理无破损的松动瓦片,将碎裂、破损的瓦片全部清理装袋,彻底清除隐患区域的灰尘、杂物及松散基层,确保施工基面干净平整。随后,工作人员精准涂抹调配好的水泥砂浆,将完好瓦片逐一复位安装、整齐叠放,压实贴合保证瓦片与基层紧密粘结。针对瓦片拼接缝隙,工作人员使用专用防水粘合胶水进行密封加固,实现无缝衔接,既彻底解决瓦片松动脱落问题,又有效防范后期雨水渗漏、楼顶积水等衍生问题,全方位保障楼顶施工质量。
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在完成全部维修加固作业后,物业工作人员对现场杂物、建筑垃圾进行彻底清理,恢复楼顶整洁环境,圆满完成此次安全隐患整治工作。

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维修全过程结束后,楼栋管家及时整理现场巡查、施工维修、整改完成的实景照片,逐一反馈给9栋全体业主,透明化公示隐患处置全过程,让业主直观了解整改细节与成果,切实打消业主安全顾虑。物业快速响应、高效履职、细致暖心的服务举措,获得了9栋业主的一致认可与高度赞赏。