【新能源物业】多方联动除外墙隐患 守护业主“头顶上的安全”
发布者：扬州市物业管理协会 发布日期：2026-09-11
房屋外墙瓷砖空鼓脱落，是建筑投入使用多年后常见的老化问题。脱落的墙砖不仅有损小区整体风貌，高空坠物更是悬在业主头上的安全风险，直接威胁行人与车辆的安全。
名门壹品小区于2014年建成交付，历经十余年风吹日晒，外立面墙砖逐步出现老化现象。2025年12月，物业在日常楼栋巡查的工作过程中，陆续发现多处外墙砖松动脱落隐患。为杜绝高空坠物事故，物业第一时间联动小区业委会，启动隐患处置工作。
2026年3月，物业协同业委会开展全面摸排，逐栋核查外墙受损情况，收集现场资料，整理完善维修资金申报全套材料。4月邀请街道、社区以及业委会工作人员共同赴现场勘验，核实外墙安全隐患实际情况。5月，配合业委会正式提交资料，推进住宅专项维修资金的申报审批流程。
完成前期各项统计、审批工作后，名门壹品外墙砖维修工作于9月9日正式开工。施工期间安排工作人员现场值守，监督高空作业规范，同步做好业主沟通解释，尽量降低施工对居民日常生活带来的干扰。施工人员做好安全防护，细致剥离每一块松动空鼓墙砖，规范处理墙体基层，从源头化解外墙脱落风险。
“物业、业委会一步步把这件事落地，解决了我们一直担心的安全问题，出门心里踏实多了。”不少业主对本次隐患整治工作给予肯定。
外墙维修并非一次就结束，长效的安全巡检同样关键。后续物业会持续着重关注高层迎风面、外墙边角等易老化部位，做到隐患早发现、早处置。小区的平安居住环境，来源于一次次细致巡检，依托多方协同配合落地每一项民生实事。名门壹品物业将持续联动业委会与社区，抓实小区公共区域安全管理，守护业主居住安全感与幸福感。
