2022年8月26日下午，扬州市物业管理协会在市区街南书屋召开了第一届第三次会员大会。扬州市社会组织管理局局长张绍华，扬州市住房和城乡建设局物业管理处处长、扬州市物业管理行业党委副书记聂春扬，扬州市物业管理中心主任、扬州市物业管理行业党委副书记李红根，扬州市住房和城乡建设局物业管理处副处长、扬州市物业管理行业党委委员牛兵，扬州市物业管理中心副主任陈艺，扬州市物业管理行业党委委员、扬州市物业管理协会党支部书记、会长刘铁等领导出席会议。扬州市物业管理行业党委委员、扬州市物业管理协会副会长程岗、岳峻、王国兵，扬州市物业管理行业党委委员、扬州市物业管理协会党支部副书记、秘书长葛军民，扬州市物业管理协会副会长魏建彪、钱学军、沈云峰、周丹、崔庆华、陈浩、李鹏、陈德权、王余堂、陈金龙、费书山和副会长单位负责人胡玉忠、陈鸿伟、封荣国出席会议并在主席台就座，扬州市物业管理协会协会全体监事、理事、会员单位代表出席会议，受表彰的会员单位代表和先进个人参加大会。大会由扬州市物业管理协会秘书长葛军民主持。

大会听取了市物业管理协会会长刘铁所作的《扬州市物业管理协会2021年工作总结及2022年工作计划安排》的报告。报告简要回顾了2021年协会以党建引领物业管理服务工作为抓手，积极组织举办物业安全管理和业务技能讲座、培训和比赛，全面发动、众志成城抗击新冠疫情，行业党建引领物业管理服务水平和物业管理服务质量得到了有效提升。同时建议2022年协会将着力推进党建引领物业管理工作，开展调研、培训和讲座活动，加强对外交流、学习，积极参与上级行业相关活动，进一步提升我市物业行业整体水平。报告提请大会审议并获一致通过。

大会还审议通过了《扬州市物业管理协会2021年度财务收支情况报告》、《扬州市物业管理协会变更、晋升副会长、新增及退会会员的建议名单》。

扬州市物业管理中心主任、扬州市物业管理行业党委副书记李红根宣读了《关于同意变更和新增协会副会长的批复》。截至本次会议，协会共有会员单位112家。其中会长单位1家，副会长单位19家，秘书长单位1家，理事单位12家，监事单位2家，会员单位77家。

大会宣读了《扬州市物业管理协会关于表彰2021年度物业服务先进单位、优秀会员单位、抗击新冠疫情先进个人和优秀项目经理的决定》，并现场为新晋副会长单位、新增会员单位颁授铜牌，为获得2021年度物业服务先进单位、2021年度优秀会员单位、2021年度抗击新冠疫情先进个人、2021年度优秀项目经理称号的单位和个人颁发证书。

会上，市社会组织管理局张绍华局长肯定了2021年市物业协会在组织会员开展行业交流培训，提升物业管理水平方面的有力措施和明显成效，称赞协会在去年新冠疫情期间引导全市物业企业作出了应有贡献，对扬州战胜新冠疫情发挥了很大作用。同时他对市物协今年的工作提出了三点希望：一是加强党的领导，坚持正确的政治方向、正确的办会导向。二是进一步加强内部建设、管理，规范行为尤其是涉企收费事项。发挥好会员大会、理事会和监事会的作用，规范运作，有序发展。三是协会要发挥好桥梁纽带作用，积极为企业解决困难、开展交流提供好服务。

会议结束前，市住建局物管处聂春扬处长对市物业管理协会去年来充分发挥带头作用，引领全市物业企业积极开拓创新，迎难而上，提升服务水平方面的显著成绩给予了较高评价，并就市物协做好今后的物业服务工作强调了四点要求：一、坚持党建引领，深化打造红色物业。要通过加强企业党组织建设，强化党建共建联建，严格落实党内生活制度，开展丰富多彩的文化活动，用心打造党建引领物业管理服务工作示范点，努力以高质量党建推动行业高质量发展。二、加强人才建设，夯实行业发展根基。要健全完善沟通、互助、交流平台，继续开展安全和技能培训，引导企业员工走出项目、走出企业广泛参加学习、竞赛，提升队伍的整体水平和服务的品质成效。三、突出表率作用，强化示范带头效应。协会会长、副会长企业要在重大活动中主动担当作为，带头落实行动；会员单位要坚持创新发展，进一步扩大企业生存空间，引领企业进入更广阔的市场。四、强化自律自强，促进行业健康发展。要坚持以“全心全意为人民服务”的宗旨，扎实做好物业服务收费公开；鼓励会员单位依法竞争、有序竞争，自觉抵制和杜绝行业内滋生涉黑涉恶的行为苗头，共同助力构建以信用为核心的市场监管秩序，为我市物业管理行业健康发展创造良好环境。