9月1日，物业工程人员在日常巡检中发现，大厦室外非机动车车棚长期露天经受风雨侵蚀、温差交替，设施老化损耗突出。原有铁质立柱锈蚀严重、管壁变薄，底部基座氧化松动；棚体横梁连接焊点出现开裂、松动现象，车棚承重、抗风性能显著下降。一旦遭遇大风、暴雨等极端天气，极易发生棚体变形、坍塌险情，直接威胁停放车辆与过往人员的安全。

隐患即是命令。项目邵经理接到隐患上报后，第一时间赶赴现场勘测，结合现场实际情况制定专项修缮方案，明确施工标准、作业安全规范以及竣工验收要求。施工前期，完成作业区域围挡隔离，摆放安全警示标识，做好现场人流疏导，全面落实施工防护，保障修缮作业安全有序推进。

9月3日，维修人员严格遵照安全作业规范开展施工作业。拆除全部锈蚀老旧立柱及破损配件，清理基座腐朽基层；精准定位安装全新加厚不锈钢立柱，使用高强度膨胀螺栓对底座双重加固，夯实底部支撑基础。同时对棚体钢架、连接节点、焊点逐一排查复检，落实补焊加固，更换老化螺丝、扣件，补齐结构薄弱环节，全面提升车棚抗压、抗风、防腐能力，从源头化解坍塌安全隐患。

目前，非机动车车棚加固修缮工程已全部完工并通过验收。改造后的车棚结构稳固、受力均衡，安全性能显著提升，彻底消除老旧设施带来的安全风险，为园区非机动车提供安全规范的停放场所，进一步优化了园区停车秩序。

安全无小事，防患于未然。接下来，公元国际大厦物业服务中心将持续压实安全生产责任，加大园区公共设施、消防设备的常态化巡检力度，做到隐患早发现、早处置、早清零。以细致入微的日常维保、常态化专项排查整改，持续织密园区安全防护网，为全体业主及入驻企业营造安全、稳定、舒心的办公环境。

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