【新能源物业】地源热泵换季维保不松懈 温暖过冬有保障
发布者：扬州市物业管理协会 发布日期：2026-10-22
随着新能源春溪苑小区空调季结束，地源热泵系统即将切换至冬季地暖模式。为消除设备隐患，保障冬季地暖安全稳定运行，10月15日上午物业维修师傅抢抓检修窗口期，开展空调主机冷凝侧管道蝶阀更换作业。
本次检修重点针对地源热泵主机冷凝侧主管路关键阀门，该部位长期承担夏季空调水循环工作，由于长期高频次运行，原有阀门存在老化、密封性能下降、开关卡顿等潜在问题，若不及时更换，入冬地暖启用后极易造成管路泄压、渗水、换热效率降低，直接影响全屋采暖效果与设备运行安全。
作业前期，物业水电主管肖师傅严格执行安全检修流程，提前关闭机组总阀、排空管道残留积水、对作业区域进行安全围挡防护，确认管路无压、无水、无负荷状态后，正式开展施工。师傅们分工协作，配合默契，在施工过程中，大家精准拆卸老旧阀体，清理管道法兰接触面锈蚀、水垢杂质，更换全新密封垫片，对位校准管道接口，平稳安装全新蝶阀，并逐圈紧固法兰螺栓，保证接口严密贴合、无偏移、无松动。
阀门安装完成后，师傅们对管路进行二次复检、压力测试、启闭调试，确认阀门开关灵活、密封严实、管路压力参数正常，彻底消除老旧设备带来的安全隐患，为冬季地暖水循环高效、安全运行筑牢硬件基础。
地源热泵设备换季养护是保障小区冬季采暖品质的关键环节。本次针对性更换冷凝侧管道阀门，有效补齐设备运行短板，从源头规避冬季供暖设备故障，保障后续地暖系统稳压、稳流、稳定换热。
下一步，春溪苑物业维修师傅将持续推进地源热泵全系统换季巡检、设备调试、管路排查等维保工作，细化每一项检修细节，以专业、精细的设备养护，全力守护业主温暖、舒适、安心的冬日居住环境。
