汛期将至，雨水天气日渐频繁。楼顶积水、屋面渗水、墙面返潮发霉，一直是困扰许多业主的居住难题。为提前防范汛期漏水渗水隐患，彻底解决小区楼顶排水不畅、防水层老化等长期问题，让每一户业主住得干爽、安稳、舒心，2026年5月15日，深鸿基物业绿景城物业服务中心正式启动屋面排水防水整改工程。
本次为期两个月的屋面排水防水整改工程，由物业全员自主施工、独立攻坚完成，精细整改，逐栋排查，逐处修缮，力争用两个月时间，基本清零小区所有楼顶屋面渗水、排水堵塞隐患。
长期以来，受风雨冲刷、落叶泥沙自然堆积，导致楼顶斜立面下一楼层腰线处的排水沟严重堵塞，原有防水层老化开裂、密封失效。同时，雨水管道长期积垢淤堵，排水不畅。每逢暴雨天气，楼顶下一层腰线排水沟积水无法快速排出，极易造成积水倒灌、屋面渗水、室内返潮，严重影响业主的日常生活与居住品质。
明知作业危险、施工辛苦，但为了真真切切解决业主难题、实实在在做好物业服务，杜绝形式化整改，项目经理亲自带头、躬身上阵，直面高危高空作业。施工全程规范穿戴安全带、安全绳等全套防护装备，严格做好防滑、防坠落安全措施。他亲自站上陡峭湿滑的斜屋面，亲自排查隐患、把控施工细节与质量，用以身作则的担当，扛起小区居住安全的责任。
施工现场始终秉持“服务无小事，点滴暖民心”的初心，用心做好每一处细节维保。细致清理楼顶斜屋面排水沟内淤积的泥沙、腐烂落叶及各类杂物，彻底疏通排水沟与雨水管接口，确保雨水顺畅排出；铲除所有老化开裂、起鼓脱落的老旧防水层，采用专业工艺重新涂刷密封，对排水接口、边角缝隙等渗水薄弱点位重点补强，全方位筑牢屋面防水屏障。同时，逐一疏通楼栋雨水管道，清理管壁污垢与内部堵塞，彻底解决排水迟缓、积水返流问题，确保雨天楼顶雨水快速导流、无积水、不渗漏。
本次屋面维保作业，是物业两个月专项自主攻坚行动的暖心开端。通过精细化清理、专业化防水、全方位疏通，从源头根治了小区屋面积水、渗水漏水这一民生难题，有效提升了楼栋排水能力与屋面防水抗渗性能，为小区平稳度汛、业主安心居家筑牢了坚实的安全防线。
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